کرایہ نامہ بنائیں (Rent Agreement)

یہ دستاویز کیا ہے؟

کرایہ نامہ مالک مکان اور کرایہ دار کے درمیان ایک تحریری معاہدہ ہے جس میں کرایہ، بطور ضمانت رقم، مدت اور دونوں فریقوں کی ذمہ داریاں طے کی جاتی ہیں۔ پاکستان میں رہائشی اور کاروباری دونوں قسم کی جائیدادوں کے لیے تحریری کرایہ نامہ معمول ہے اور یوٹیلیٹی کنکشن، کرایہ دار کی رجسٹریشن اور تنازعات کے حل میں اکثر درکار ہوتا ہے۔

کب درکار ہوتی ہے؟

جب بھی کوئی مکان، فلیٹ، دکان یا دفتر کرایہ پر دیا یا لیا جائے تو کرایہ نامہ ضروری ہوتا ہے۔ اس سے مالک کے پاس کرایہ، ضمانت اور کرایہ دار کی شناخت کا ریکارڈ رہتا ہے، جبکہ کرایہ دار طے شدہ مدت میں من مانے اضافے یا بے دخلی سے محفوظ رہتا ہے۔ کئی شہروں میں مالک مکان پر کرایہ دار کی پولیس رجسٹریشن بھی لازم ہے جس کے لیے تحریری معاہدہ درکار ہوتا ہے۔

فارمیٹ اور کیا شامل کریں

کرایہ نامے میں تاریخ اور مقام، مالک اور کرایہ دار کے نام، شناختی کارڈ اور پتے، جائیداد کی تفصیل اور اجازت یافتہ استعمال درج ہوتا ہے۔ پھر نمبر وار شقوں میں مدت، کرایہ اور ادائیگی کی تاریخ، قابلِ واپسی ضمانت، سالانہ اضافہ، یوٹیلیٹی اخراجات، آگے کرایہ پر دینے کی ممانعت، نوٹس کی مدت اور قبضے کی واپسی شامل کی جاتی ہے۔ آخر میں فریقین اور دو گواہوں کے دستخط ہوتے ہیں؛ زیادہ قانونی تحفظ کے لیے اسے اسٹامپ پیپر پر بنوایا جا سکتا ہے۔

اکثر پوچھے جانے والے سوالات